RARE maison 4 chambres, Jardin et Garage – AMPUIS, charmant petit village, à 5 km sud Vienne, entrée autoroute pour Lyon à 5 mn, en plein centre village, proche des commerces/école, dans un quartier résidentiel et très calme. Maison T.4 en partie meublée (belles literies, accessoires cuisine et électroménagers), avec ravissant jardin clos de 450 m2, composée d’un hall d’entrée, d’ une chambre, sde/wc, aménagés en sous-sol.
A l’étage une grande cuisine meublée équipée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre parentale, une sdb, un wc. Placards.
Une annexe extérieure, en rdc, offrant un studio en 2 pièces avec sde/wc pouvant convenir pour amis ou ado(s) ou personne âgée.
Chauffage indiv élèct + cheminée insert bois + climatisation. Fenêtres neuves.
Libre à louer de suite -.
Loyer de 1 193,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 9,17 euros/m² ) dont 363,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

DPE : 274 kwh/m²/an  GES : 10 kg/m²/an  ( Cliquez sur les étiquettes pour plus de détailles )